南岸学府大道，顶楼内墙墙根起皮发白泛碱
现场概况：南岸区学府大道依林雅筑一处顶楼二手住宅，业主发现靠窗内墙墙根起皮发白、出现泛碱。李师傅上门对全屋暗埋自来水管与排水管进行排查，确认室内管道完好无漏水，查明受潮系外墙局部渗水引起，这单未做维修。
业主当时遇到的情况
学府大道依林雅筑的业主买下这套顶楼二手房不久，近期打扫时发现靠外侧的一面内墙墙根出现墙皮起泡、脱落，踢脚线上方还冒出一层白色的粉状泛碱痕迹，便联系活水检测上门排查。
业主担心是前业主装修时埋在地砖下的自来水管沙眼渗漏，又顾虑卫生间暗管串水，急于弄清渗水根源，避免盲目砸砖翻新。
李师傅进门后先仔细查看墙面发白泛碱的范围与受潮干湿状态，随即关闭室内进水总阀，准备对全屋供水与排水管路展开分段排查。
师傅上门怎么一步步查清的
李师傅卸下水龙头接入手动打压设备，分别对室内的冷水暗埋管路与热水暗埋管路加压测试，加压后压力表指针稳稳停在原位，持续观察没有回落，排除了全屋暗埋供水管暗漏的可能。
接着对卫生间及生活阳台的地漏、排污主副管道做分段大水量排水测试，持续放水并观察各处地漏周边与积水情况，排水通畅无阻，墙角湿度没有异常波动，排除了排水管破损渗水。
排除了室内管网后，李师傅通过窗台排查对应位置的建筑外立面，发现该处外墙在雨水长期冲刷下存在细微龟裂与渗水通道，遇雨水浸润便顺着砂浆层向室内渗透，查明正是二手顶楼住宅外墙局部渗水导致内墙受潮泛碱。
现场到底是怎么处理好的
李师傅将检测过程与排查结果当面告知业主，确认全屋自来水暗埋管及排水管完好无损，室内地面无需做任何开槽动土处理。
查明渗漏原因为建筑物外墙局部渗水所致，属于建筑外立面防水问题，活水检测现场未做管道维修。
李师傅协助业主做好现场记录，标明受潮区域与外墙位置的对应关系，方便后续与物业沟通外墙修补事宜。
师傅给遇到类似情况业主的自检建议
顶楼或靠外墙房间出现墙体泛碱、脱皮，不一定是室内自来水管爆管，建议先通过管道打压排查分清是内漏还是外渗，不要急着砸砖。
外墙局部雨水渗漏需要从建筑外立面做迎水面防水修补，可及时联系小区物业报修或找高空工程队对外墙裂缝进行注浆封闭。
家里漏水，先打电话说清情况
重庆活水检测，主城九区上门排查。电话说明情况后再报价，查不出原因不收费。